Spécial investisseur
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INVESTISSEMENT LOCATIF AUX PORTES DE PARIS / 6 STUDIOS À LOUER / RENTABILITÉ IMMÉDIATE / IDÉAL INVESTISSEUR OU PLACEMENT FINANCIER
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Rien de plus sûr que la pierre pour construire un patrimoine pérenne !
Découvrez une opportunité rare et immédiatement rentable, prête à générer des revenus dès l’acquisition.
Située à la frontière entre Romainville et Montreuil, cette maison de ville entièrement rénovée est divisée en 6 studios indépendants répartis sur 3 niveaux.
Implantée dans une copropriété de sol (sans charges ni syndic), cette maison/immeuble comprend 6 studios meublés de 21 m², anciennement loués 680 €/mois chacun, soit un revenu locatif annuel potentiel de 48 960 €.
Chaque studio dispose d’une entrée indépendante, d’une cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec WC.
Une localisation idéale pour de la location :
Dans un secteur très prisé des jeunes actifs et étudiants, à proximité immédiate :
Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien clés en main, parfait pour diversifier ou démarrer un portefeuille immobilier rentable
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Implantée dans une copropriété de sol (sans charges ni syndic), cette maison/immeuble comprend 6 studios meublés de 21 m², anciennement loués 680 €/mois chacun, soit un revenu locatif annuel potentiel de 48 960 €.
Chaque studio dispose d’une entrée indépendante, d’une cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec WC.
Une localisation idéale pour de la location :
Dans un secteur très prisé des jeunes actifs et étudiants, à proximité immédiate :
- de la nouvelle ligne de métro 11 – Place Carnot
- de la ligne 9 – Mairie de Montreuil
- du Tramway T1 (mise en service prochaine)
- du marché de Romainville, des commerces, supermarchés, restaurants, cafés et autres commodités.
Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien clés en main, parfait pour diversifier ou démarrer un portefeuille immobilier rentable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- Isolationdouble vitrage
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeuble6 studios
- LocalisationRomainville 93230
- Référence2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 716.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cérès Immobilier
5 Rue de Paris
93230 Romainville