




Appartement à vendre, 3 pièces - Montreuil 93100
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.37 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'agence CERES IMMOBILIER vous propose à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), de venir découvrir ce charmant appartement de 55,37 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété des années 60 bien entretenue. Traversant et lumineux, il offre une atmosphère conviviale et un vrai potentiel d’aménagement.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour donnant sur cour avec sa cuisine ouverte, d’un couloir desservant deux chambres, de rangements, d’une salle de bains et de WC séparés.
En plus de ses atouts intérieurs, vous profiterez d’un box privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une cave en sous-sol.
Les charges de copropriété s’élèvent à 300 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que la gestion de l’immeuble. Aucun litige ni procédure en cours n’est à signaler.
Idéal pour une famille, un premier achat ou même un investissement, ce bien allie fonctionnalité, confort et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sans attendre l’agence CERES Immobilier, située en face de la mairie de Romainville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol55 m²
- Séjour18 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueCour
- Isolationdouble vitrage
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontreuil 93100
- Référence440


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cérès Immobilier
5 Rue de Paris
93230 Romainville
