Maison 7 pièces à vendre à Romainville dans le secteur des Bas-Pays en limite de Pantin et des Lilas à 10 min à pied du métro ligne 5 "Raymond Queneau" et 15 min du métro ligne 11 "Serge Gainsbourg" . 

 

Sur une parcelle de 595m2, grande maison d'architecte des années 70 d'une surface  totale de 291m2 dont 186m2 habitables composée de 2 niveaux. un niveau rez de jardin comprenant l'entrée principale de la maison, un dégagement, double séjour lumineux de 40m2 avec cheminée donnant sur le jardin à l'arrière de la maison, cuisine séparée dinatoire attenante au séjour, 4 chambres, 2 wc séparés, salle de bain, salle de douche, couloir.

Un niveau rez-de-chaussée comprenant un grand garage de 48m2, un atelier, cave, buanderie, chaufferie (pompe à chaleur haut de gamme neuve), pièce, 2nd salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse.

Possibilité de créer 2 habitations séparées complètement indépendante, idéale grande famille, regroupement familiale, investissement ...

 

Située en bordure du parc de la Corniche des forts ainsi que du parc de la République (Les Lilas), vous bénéficiez d'un environnement privilégié à 2km de PARIS !

 

le DPE a été réalisé le 01/02/2022, lettre de consommation E (268kWh/m2/an) estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2280€ et 3140€ (prix indexés au 01/01/2021)

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Possibilité également d'acheter la parcelle voisine de 249m2 en supplément pour 242.000€.

 

N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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