Romainville Quartier de la mairie, en bordure du bois à 100 mètres du village de Romainville et des écoles, à 5 min du futur arrêt de métro ligne 11 "Serge Gainsbourg" (04/2024)  et de la Place du Marché. Au sein d'une résidence récente de 2020 recherchée encore sous garantie décennale à proximité du parc des corniches, bel appartement 4 pièces de 76,40m² au rez-de-jardin dans un bâtiment donnant sur cour au calme.

 

L'appartement est en bon état, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant un wc, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, une salle de bains et surtout vous bénéficiez d'une terrasse avec carré de jardin privatif d'une surface de 20m2 ainsi qu'une place de parking au sous-sol.

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Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et sont générés par une chaudière au gaz à condensation basse consommation, les charges de copropriété sont de 110€/mois soit un budget annuel de 1320€. il n'y a pas de procédure en cours, copropriété de 125 lots principaux.

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Le DPE a été réalisé le 30/02/2020, lettre de consommation B (52kWhEP/M2/an) 

L'immeuble bénéficie de tout le confort moderne des immeubles récents : bonne isolation phonique et thermique, des fenêtres en double vitrage, une chaudière à basse consommation, électricité aux normes actuelles, garage vélo/poussette.

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Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements, notre agence se situe juste en face de la mairie de Romainville.