Romainville, proche des Lilas à 14min à pied du métro Mairie des Lilas et 5 min du futur arrêt de métro Serge Gainsbourg en 2024.

 

Situé sente de la Ferme dans une copropriété des années 80 en bien entretenue, venez découvrir cet appartement de trois pièces traversant d'une surface de 67,15m² au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, séjour avec balcon d'une surface de 3,77m2 orienté Ouest, dégagement, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, couloir desservant une salle d'eau, dressing, wc, 2 chambres avec placard.

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Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et sont produit par une chaudière au gaz située dans la cuisine et les fenêtres sont en double vitrage pvc.

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Vous bénéficiez d'un box de parking en sous-sol.

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Les charges de copropriété sont de 167€/mois soit un budget prévisionnel annuel total de 2000€. La taxe foncière est de 1521€.

Pas de procédures en cours, les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur.

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Le DPE a été réalisé le 30/03/2023, lettre de consommation : D (200kWh/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1030 € et 1440 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements.