Romainville, au sein de la résidence des Fontaines à 15 min à pied du métro ligne 11 "Mairie des Lilas" et 5 min de la mairie de Romainville (Monoprix, écoles, village),  venez découvrir cet appartement de 2 pièces au rez-de-jardin d'une surface habitables de 47,89m² loi carrez. Il comprend une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, couloir, wc séparé, salle de bains, une chambre avec placards.

Appartement en excellent état, habitable sans travaux qui bénéficie notamment de fenêtres récentes en PVC double vitrage.

 

La copropriété est bien entretenue, elle dispose d'un gardien, Le chauffage au sol et l'eau sont compris dans les charges de copropriété qui sont de 117€/mois ( soit un budget annuel total de 1404€). Il n'y pas de procédure en cours, la copropriété comprend 219 lots à usage d'habitation répartis sur 7 bâtiments.

 

Le DPE réalisé le 25/03/2023, lettre de performance énergétique : F (408kWh/m2/an)

soit une estimation des couts annuels d'énergie entre 1230€ et 1720€ (prix indexés au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive.

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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, n'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements, l'agence se situe juste en face de la Mairie de Romainville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr