Romainville, dans le secteur des bas-pays à 13 min à pied du métro ligne 5 "Raymond Queneau" et 9min du parc Stalingrad, au sein d'une copropriété de 2019 venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex lumineux au 3ème et 4ème étage d'une surface habitables de 65m². Il comprend au premier niveau : une entrée, wc séparé, belle pièce de vie de plus de 31m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon d'une surface de 11m². A l'étage : un palier desservant une salle de douche et 2 chambres, 2ème balcon d’une surface d’environ 11m² sans vis à vis.

Appartement en très bon état habitable sans travaux qui bénéficie d'une place de parking au sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude/froide sont compris dans les charges de copropriété qui sont de 189€/mois ( soit un budget annuel total de 2274€).

Copropriété de 76 lots principaux.

Secteur en plein renouveau proche du quartier de l'horloge avec le PADDOCK (centre commercial extérieur), écoles et commerces à moins de 5 min à pieds.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. 

DPE réalisé le 20/03/2023, lettre de performance énergétique : C (129kWh/m2/an) soit une estimation des couts annuels d'énergie entre 480€ et 680€ (prix indexés au 01/01/2021)

N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements, l'agence se situe juste en face de la Mairie de Romainville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr