Les Lilas, à seulement 5 min à pied du futur métro ligne 11 "Serge Gainsbourg" et de la Place du marché de Romainville, dans un quartier calme et agréable proche des commerces, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant de 52m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur. il comprend une entrée, séjour avec balcon plein SUD, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cuisine séparée et équipée et un dressing. L'appartement est en très bon état, il bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une double exposition qui lui vaut d'être très lumineux, un parquet massif.

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Le DPE a été réalisé le 26/09/2023, lettre de consommation E* (271 kWh/m2/an). * : estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 740€ et 1050€ (prix indexés au 01/01/2021), logement à consommation énergétique excessive.

 

La copropriété est composée de 52 lots, le chauffage, l'eau froide et chaude sont compris dans les charges de copropriété qui sont de 280€/mois (3400€ par an), l'immeuble est bien entretenue. Vous bénéficiez d'une cave au sous-sol. Possibilité d'acheter en plus un box de parking dans la copro à 15.000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, n'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements.