Romainville, à seulement 450m du métro ligne 11 "Place Carnot" et 350m de la place du marché, au sein d'un quartier commerçant proche des écoles et commodités, Appartement 3/4 pièces d'une surface de 64,79m2 loi Carrez, traversant en parfait état au 1er étage sans ascenseur. Le bien comprend une entrée, séjour double (possible de diviser pour 3ème chambre ou bureau), une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec wc, 2 chambres. Vous bénéficiez d'une cave au sous-sol ainsi que la possiblité de se garer au sein du parking collectif de la copropriété.

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Le DPE a été réalisé le 20/12/2024, lettre de consommation D* (227 kWh/m2/an).  

* : estimation des couts annuels d'énergie du logement entre1220€ et 1700€ (prix indexés sur les innés 2021,2022, 2023).

 

La copropriété est composée de 40 lots, le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété qui sont de192€/mois (2310€ par an), l'eau chaude est produite par une chaudière au gaz récente. Il n'y a pas de procédure en cours et l'immeuble est bien entretenu.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, n'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements.