Exclusivité Cérès immobilier ! Charme de l'ancien ! Sur une parcelle de 204m2, Maison de 1910 traversante 5 pièces  d'une surface de 91m2 habitables avec dépendance dans le quartier le plus recherché de la ville entre la mairie et la Place Carnot (Métro ligne 11 début 2024). 

La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec carreaux de ciment d'époque au sol, wc séparé, double séjour traversant avec moulures et cheminées en marbre, cuisine semi ouverte avec accès à l'arrière de la maison. 

A  l'étage un palier desservant 2 chambres, un bureau (pouvant servir de petite chambre), salle de douche avec wc. 

Grenier aménagé en grand palier sous pentes et une chambre supplémentaire. La maison bénéficie d'un sous-sol divisé en buanderie/chaufferie et cave.

A l'arrière, une cour donnant sur une dépendance d'une surface de 50m2 divisée en atelier et garage. Cette dépendance est équipée d'un compteur électrique séparé et triphasé. Abri à voiture.

Concernant les travaux récents, les fenêtres ont été changées et sont en double vitrage, le ravalement a été fait il y a 10 ans, la toiture a été rénovée en 2020 et les 2 WC sont neufs. Le chauffage et l'eau chaude sont produit par une chaudière au gaz Frisquet entretenue.

 

Le DPE est en cours de réalisation, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements, notre agence se situe juste en face de la mairie de Romainville.

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