CERES IMMOBILIER vous propose de découvrir à Romainville, à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Carnot (ligne 11) et à seulement 10 minutes des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison 6 pièces de ville pleine de charme d’une surface de 145 m².

 

Anciennement un atelier, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif chaleureux, son carrelage d’origine et sa vaste pièce de vie de 70 m² organisée en cuisine ouverte sur salle à manger et double séjour, baignée de lumière grâce à sa toiture vitrée et agrémentée d’un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

 

Cette pièce s’ouvre sur un patio central, intime et ensoleillé, idéal pour des déjeuners en famille ou des barbecues entre amis. La maison comprend également 3 chambres, 2 salles de douche, 2 WC séparés ainsi qu’une buanderie. Vous bénéficiez également d’un espace pour stationner un véhicule.

 

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, confort et emplacement idéal, à deux pas de Paris.

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Le DPE a été réalisé le 05/10/2024, lettre de performance énergétique : E (303kWh/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4210€ et 5760€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

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N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus de renseignements, l’agence Cérès immobilier se situe juste en face de la mairie de Romainville. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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