Noisy-le-Sec, rue Carnot dans le triangle d'or à seulement 5 min à pied de la gare RER E, au sein d'un immeuble ancien en meulière bien entretenu, un appartement 3 pièces traversant au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une surface habitable de 41,43m².

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L'appartement est en très bon état général, il est composé d'une entrée, un séjour lumineux plein SUD, une chambre parentale, une chambre/bureau, salle de douche avec wc, cuisine séparée.

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Les fenêtres sont en pvc double vitrage, la chaudière au gaz est récente et alimente l'eau chaude et le chauffage. Les charges de copropriété sont de 141€/mois (budget annuel prévisionnel de 1692€). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété qui comporte 16 lots.

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Vous bénéficiez d'une cave au sous-sol de plus de 9m².

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Le DPE a été réalisé le 05/02/2024, lettre de consommation F (351kWh/m²/an) 

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1010€ et 1420€ (prix indéxés au 01/01/2021) logement à consommation énergétique excessive.

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N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements, honoraires charge vendeur. 

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr