Romainville Avenue Lénine, à 15 min à pied du métro Mairie des Lilas (ligne11) et prochainement 6 min de l'arrêt Serge Gainsbourg en 2024, au sein de la résidence des Fontaines une copropriété bien entretenue avec gardien proche du centre ville. Appartement lumineux de 3 pièces en très bon état au 3ème étage avec ascenseur d'une surface totale de 73m2 dont 69,08m2 habitables avec balcon de 6,89m2 exposé SUD. L'appartement est composé d'une entrée, placards, séjour avec cuisine semi ouverte récente, cellier, couloir desservant un wc séparé, une salle de bains et 2 chambres.

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La copropriété est composée de 219 lots répartis sur 7 bâtiments, il n'y a pas de procédure en cour. Les charges prévisionnelles sont de 173€/mois (2072€ par an) et comprennent en plus de la gestion de la copropriété, l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière est de 1670€.

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le DPE réalisé le 16/11/2019, lettre D (176kWh/m2/an) : estimations des couts annuels de 712€ (prix moyens indexés sur tarif au 15/08/2015).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 354.000€ net vendeur.

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N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements.