Romainville, rue Carnot, à seulement 100m de la Place Carnot et du futur arrêt de métro ligne 11 (05/2024), proche des commerces et des écoles et au sein d'une petite copropriété de 1990. Appartement traversant lumineux de 3 pièces en bon état au 2ème étage avec ascenseur d'une surface totale de 67,46m2 loi carrez avec balcon de 5m2 exposé SUD. L'appartement est composé d'une entrée, placards, cuisine séparée, séjour avec balcon donnant sur espaces verts au calme, dégagement, 2 chambres, wc, salle de bains. Vous bénéficiez d'une cave ainsi qu'une place parking boxée au sous-sol.

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La copropriété est composée de 43 lots répartis sur 2 bâtiments, il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles sont de 180€/mois (2168€ par an), la taxe foncière est de 1925€.

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le DPE réalisé le 22/01/2024, lettre D (165kWh/m2/an) : estimations des couts annuels entre 880€ et 1240€ (prix moyens indexés sur tarif au 01/01/2021).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements.