Exclusivité Cérès immobilier : Romainville rue Robert Desnos dans le secteur des Bas-Pays à 12 min à pied du métro Raymond Queneau (ligne 5), dans un immeuble récent construit en 2019 encore sous garantie décennale jusqu'en 2029, Joli 2 pièces au 2ème étage en excellent état d'une surface de 40,57m2 habitables.

L'appartement est composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon de 4m2 exposé plein OUEST, une salle de bains avec wc ainsi qu'une chambre.

L'appartement est lumineux et bénéficie d'une bonne isolation, aucuns travaux à prévoir.

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La copropriété est composée de 108 lots répartis sur 3 bâtiments, il n'y a pas de procédure en cour. Les charges prévisionnelles sont de 134€/mois (1600€ par an) et comprennent l'eau chaude/froide ainsi que le chauffage. La taxe foncière est de 1060€.

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le DPE réalisé le 27/04/2023, lettre C (86kWh/m2/an) : estimations des couts annuels entre : 180€ et 300€ (prix moyens indexés sur tarif au 01/01/2021).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements.