Noisy le Sec à seulement 100m de la Place Carnot de ROMAINVILLE et l'entrée du futur métro ligne 11, rare à la vente, au sein d'une rue très recherchée, robuste maison traversante de 8 pièces de 215m2 au sol dont 160m2 habitables sur un terrain de 440m2 !

 

La maison comprend 3 niveaux : rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une chambre ou un bureau, accès au garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie/chaufferie, cave. 

Au 1er étage : un palier desservant un double séjour de 36m2 avec balcon orienté SUD-EST, une cuisine séparée, wc séparé, une chambre, salle de douche. 

Au 2ème étage : palier desservant 4 chambres, un wc, une salle de bains. 

A l'avant de la maison possibilité de garer 2 voitures, grand jardin arboré à l'arrière de 240m2 au calme absolu.

 

La maison bénéficie d'une chaudière au gaz récente, le tableau électrique est également récent, les fenêtres sont en double vitrage PVC. 

Rafraichissement à prévoir.

 

Le DPE a été réalisé le 16/10/2023, lettre de consommation énergétique : E (266kWh/m2/an), l'estimation des couts annuels du logement : entre 2620€ et 3600€.

 

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

 

N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour pus de renseignements, lance se situe juste en face de la mairie de Romainville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv