Location meublée !

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A Romainville, rue Paul de Kock à seulement 10 min à pied de la Place Carnot (métro ligne 11) et du centre ville (Mairie - Monoprix...) , au sein d'un quartier pavillonnaire au calme absolu entre le bois et le parc Stalingrad, jolie maison ancienne traversante de 5 pièces principales d'une surface habitable de 108,17m².

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La maison comprend au rdc une entrée, une suite parentale avec salle de douche et dressing, wc, une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une véranda de 11m². A l'étage un palier/bureau, 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) avec wc, une mezzanine avec filet et niche (coin jeu ou coin nuit supplémentaire). 2 balcons à l'étage dont un donnant sur le jardin de 160m² exposé OUEST avec arbres fruitiers, espace pour vos cultures en pleine terre, bac à sable pour les enfants, barbecue. 

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Pour votre confort thermique Les fenêtres sont en pvc double vitrage et le système de chauffage est un poêle à pellets très économique qui chauffe toute la maison et d'un ballon électrique pour l'eau chaude.Grande cave accessible sous la cuisine.

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Vous bénéficiez d'un espace à l'avant de la maison pour garer les vélos et entreposer les poubelles

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Le DPE a été réalisé le 27/08/2024, lettre de consommation D (249kWh/m²/an) 

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1410€ et 1950€ (prix indéxés au 01/01/2021).

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Loyer : 2400€/mois

Dépot de garantie : 2400€

Frais d'agence : 1406,21€

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N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr