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Séjour
Chambre 1
Cuisine
Chambre 2
Salle d'eau
Vue
Façade immeuble
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Noisy-le-Sec, rue Carnot dans le triangle d'or à seulement 5 min à pied de la gare RER E, au sein d'un immeuble ancien en meulière bien entretenu, un appartement 3 pièces traversant au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une surface habitable de 41,43m².

L'appartement est en très bon état général, il est composé d'une entrée, un séjour lumineux plein SUD, une chambre parentale, une chambre/bureau, salle de douche avec wc, cuisine séparée.

Les fenêtres sont en pvc double vitrage, la chaudière au gaz est récente et alimente l'eau chaude et le chauffage. Les charges de copropriété sont de 141€/mois (budget annuel prévisionnel de 1692€). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété qui comporte 16 lots.

Vous bénéficiez d'une cave au sous-sol de plus de 9m².

Le DPE a été réalisé le 05/02/2024, lettre de consommation F (351kWh/m²/an) 

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1010€ et 1420€ (prix indéxés au 01/01/2021) logement à consommation énergétique excessive.

N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements, honoraires charge vendeur. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

NOISY-LE-SEC
DPE desjardins.jpg
DPE F GES F
Surface 41,43m²
GES desjardins.jpg
Cave au sous-sol
5min à pied de la Gare RER E
169 000€
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