PANTIN, ligne 5 métro Raymond Queneau, Avenue Anatole France, au sein d'une copropriété des années 80 bien entretenue avec gardien de plusieurs batiments regroupant 425 lots, au 3ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces d'une surface de 41,85m2 donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété. L'appartement est agencé en entrée, salle de bains avec wc, séjour, cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour) une chambre avec placard. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le parquet massif est récent.

 

Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking au sous-sol.

 

Le DPE a été réalisé le 10/09/2024 lettre de consommation : D (187kHh/m2/an), l'estimation des couts annuels d'énergie se situe entre 610€ et 870€, pris moyens des énergies annexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

 

Le budget annuel prévisionnel de charges est de 2500€ (208€/mois) chauffage et eau chaude compris. La taxe foncière est de 1646€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. Pas de procédure en cours.​

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements, l'agence immobilière se situe juste en face de la Mairie de Romainville et à 5min de la Place Carnot.