Romainville, à seulement 300m de la pLace Carnot dans une rue pavillonnaire calme, la plus recherchée de la ville, jolie meulière du début XXème d'une surface au sol totale de 100m2 dont 85m2 habitables sur une parcelle de 173m2.

 

la maison comprend un rdc surélevé composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, placard. à l'étage une chambre sous pentes. Un entresol aménagé en grande pièce pouvant être divisée en chambre et bureau avec accès indépendant, salle d'eau. 

Attenant à la maison une dépendance de 27m2 pouvant être aménagé en habitation ou en atelier. Vous bénéficiez d'un jardin sur le côté de la maison ainsi qu'une cour pouvant accueillir une voiture. Faire vite, opportunité rare dans le secteur !

 

Le DPE a été réalisé le 10/09/2023, la note énergétique est E (240 kWh/m2/an). L'estimation des couts annuels d'énergie du logement sont entre 1250€ et 1450€ par an (indexés sur prix 01/01/2021)

 

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

 

N'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr